Visão geral
- Tempo de trabalho: 1 dia, 16 horas
- Tempo total: 5 dias
- Nível de habilidade: avançado
- Custo estimado: $ 300 a $ 700
As paredes internas criam privacidade, definem espaços e, às vezes, suportam o peso do nível superior. Essas paredes internas definiram as plantas baixas durante séculos, mas a partir dos anos 1950, quando o estilo de planta baixa aberta se tornou popular, muitas dessas paredes que segmentavam a casa caíram em desgraça. A nova construção começou a favorecer a aparência de "grande sala", na qual cozinha, sala de jantar e áreas de estar eram combinadas em espaços de conceito aberto. Hoje, muitos proprietários com casas mais antigas desejam remover algumas dessas paredes para criar uma aparência de planta baixa aberta e moderna.
Abrir quartos removendo paredes é um dos projetos de reforma mais cobiçados, que retorna valor instantâneo para o proprietário. Espaços maiores e não segmentados modernizam as casas mais antigas e quase sempre resultam em um valor de revenda maior e, de muitas maneiras, este pode ser um projeto melhor do que construir uma adição completa de um cômodo. Com acréscimos construídos, o custo elevado geralmente não é percebido no valor de revenda, mas quando você abre uma sala fazendo o trabalho sozinho, geralmente descobre que o valor de revenda excede em muito o custo total dos materiais.
Aviso
Este é um projeto que deve ser realizado apenas por DIYers de nível especializado e, se você não atender a essa definição, deverá contratar um empreiteiro para fazer este trabalho.
Paredes sem carga vs. paredes com carga
Primeiro, você deve determinar se a parede é resistente ou não. Contanto que a parede que você pretende remover não suporte carga, você pode derrubá-la sem se preocupar com o suporte estrutural do teto acima. Mas para paredes de suporte de carga, é um história totalmente diferente. Se a parede for resistente, você precisará carregar o peso do nível acima por outros meios, como construir uma viga ou comprar uma viga laminada especial.
É importante lembrar, porém, que enquanto a viga carrega a carga do teto acima, toda essa carga é então transferida nas extremidades para estruturas de postes verticais, criadas por uma construção emparelhada de pinos rei e pinos de macaco. Assim, o piso abaixo desses pinos de encaixe também precisa ser forte o suficiente para a tarefa de carregar toda a carga da parede removida. Normalmente, isso não é um problema, uma vez que a parede de suporte de carga original provavelmente foi construída sobre uma viga subjacente ou estrutura de fundação abaixo do piso. Mas, em casos raros, pode ser necessário adicionar alguma forma de suporte adicional sob a parte inferior dos pinos de encaixe. No mínimo, os pinos de encaixe devem ser posicionados diretamente sobre as vigas do piso para suportar o peso. Ao planejar a remoção da parede, é sempre melhor consultar um construtor ou engenheiro estrutural para obter conselhos sobre o tamanho das vigas e o tamanho e localização dos pinos ou postes.
Planeje passar uma semana inteira em um projeto dessa complexidade. É provável que você precise de pelo menos cinco dias completos de 8 horas de trabalho quando incluir o reparo da parede e do teto, bem como a limpeza final.
Códigos, regulamentos e questões de segurança
Se você mora em um condomínio, pode ser necessário obter permissão do conselho da associação antes de iniciar o trabalho. E não importa onde você more, é quase garantido que você precisará de uma licença de construção para substituir sua parede por uma viga de suporte. Verifique se você precisa de uma licença de construção ligando para o escritório de licenças local ou verificando online.
A viga de suporte tem tamanho suficiente para a abertura? Consulte as tabelas de extensão ou, melhor ainda, contrate um engenheiro estrutural para determinar as dimensões adequadas da viga que você adicionará. Uma viga subdimensionada para a carga que carrega pode ser um problema muito sério.
Lembre-se de que o encanamento ou os serviços elétricos provavelmente atravessam a parede. Desligue os disjuntores elétricos que controlam todos os circuitos que passam pela parede e use um detector de tensão para verificar se a energia foi desligada. Os fios elétricos que atravessam a parede precisam ser corrigidos. O mais provável é que haja pelo menos algumas tomadas e um ou dois interruptores de luz que você precisará realocar. Em muitos casos, é uma questão de mover a fiação existente para uma parte diferente da parede ou para uma nova parede. Se você se sentir um pouco desconfortável com o trabalho elétrico, contrate um eletricista. Se os canos do encanamento atravessarem a parede, feche a água na fonte antes de implorar trabalho. Aqui, também, um encanador profissional pode ser necessário para redirecionar ou remover os encanamentos que atravessam a parede que você deseja remover.
Nota sobre os materiais
Substituir uma parede de suporte de carga por uma viga de suporte requer surpreendentemente poucos materiais. Este projeto é mais sobre mão de obra do que materiais. Especialmente crítico é o feixe que você usa. Uma maneira de construir uma viga é ensanduichar duas placas 2x8 em torno de uma camada de madeira compensada de 1/2 polegada. A cola de madeira é aplicada em todas as superfícies e as placas são firmemente pregadas umas às outras. Ou vigas laminadas estão disponíveis sob encomenda especial em seu depósito de madeira local. É muito importante, porém, que a própria viga, bem como os postes de macacos nos quais a viga se apóia, sejam fortes o suficiente para suportar a carga do teto acima. O escritório local de inspeção de edifícios ou um engenheiro estrutural pode verificar a viga adequada e o tamanho do poste necessários para suportar a carga.
Você também precisará de madeira suficiente para criar dois postes de rei e quatro postes de macaco. Para carregar uma viga de 3 1/2 polegadas de largura, isso significa comprar um total de seis pinos 2x4.
O que você precisará
Equipamentos / Ferramentas
- Serra de esquadria ou serra circular
- Martelo de moldura
- Fita métrica
- Medidor de laser
- Colunas de aço ajustáveis
- Marreta
- Protetor ocular
- Proteção auditiva
- Serra alternada
- Pé de cabra
- Lápis de carpinteiro
- Speed Square
- Escada de 6 pés
- Macaco para carro (opcional)
Materiais
- Viga de suporte de carga
- Madeira serrada 2x 4 dimensional
- 3 pregos galvanizados 16d de 1/2 polegada ou parafusos utilitários
- Correias de furacão de metal galvanizado calibre 16
- Plástico em folha e / ou barreira contra poeira ZipWall
Instruções
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Crie um Sistema de Apoio
Ao remover uma parede de suporte de carga, você precisa criar um suporte temporário para suportar o peso do teto antes de remover a parede, que permanecerá até que a viga esteja totalmente no lugar. Existem duas maneiras de fazer isso:
- Colunas de aço ajustáveis (também chamadas de colunas de lally ou postes de macaco) são a maneira mais rápida e eficaz de adicionar suportes. Coloque uma tira de 2x4s no chão, passe outra tira dobrada pelo teto, fixada com pregos ou parafusos e, em seguida, coloque um par de colunas de aço no lugar entre as duas tiras horizontais.
- Em vez de colunas de aço, você pode usar pinos 2x4 cortados no comprimento certo. Basicamente, você está enquadrando uma segunda parede temporária para segurar o teto enquanto remove a parede e instala uma viga. Este método é mais barato do que alugar ou comprar postes de aço, mas é mais difícil porque você não pode aumentar ou diminuir as alturas gradativamente como faria com os postes de macaco.
Em ambos os casos, é fundamental que você forneça suportes horizontais no teto e no chão para os postes se apoiarem, caso contrário, os postes podem perfurar o teto. Use um localizador de vigas para localizar as vigas do teto, garantindo assim que os postes ficarão exatamente sob as vigas.
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Demolir a parede existente
Para controlar a poeira da construção, você pode grampear a folha de plástico direto na madeira. Para uma melhor solução de controle de poeira, você pode comprar um item chamado ZipWall que se encaixa e pressiona o plástico contra o teto.
Destrua a parede batendo suavemente na parede de gesso entre as vigas com uma marreta. Balanços leves do martelo farão furos limpos na parede de gesso. Uma linha desses furos permitirá que você retire o drywall restante dos pregos. Ou você pode cortar o drywall em segmentos com uma serra alternativa, embora esse método crie uma quantidade considerável de poeira. Certifique-se de usar proteção auditiva e proteção para os olhos ao cortar com qualquer serra elétrica.
Cuidado
Tome cuidado se fios elétricos ou canos estiverem presentes na parede. Este é o ponto onde você pode precisar chamar um eletricista para desconectar os circuitos ou um encanador para redirecionar os encanamentos.
Depois de remover o drywall, corte os pinos. A remoção dos pinos é facilitada cortando-os ao meio no meio e, em seguida, removendo as pontas cortadas. Fique atento ao remover os pregos salientes remanescentes das placas do teto e do piso.
As placas horizontais do teto e do piso agora precisam ser removidas. A melhor maneira de fazer isso é cortar as extremidades das placas com uma serra alternativa e, em seguida, erguer cuidadosamente as placas do teto e do chão com uma alavanca.
Dica
Se houver um porão emoldurado sob a parede que você está removendo, lembre-se de que as extremidades da viga ficarão apoiadas em pregos que se apoiam diretamente no chão e, portanto, devem suportar uma quantidade considerável de peso. Certifique-se de que esses pinos de encaixe ficarão apoiados diretamente sobre uma viga ou vigas de piso subjacentes. Caso contrário, pode ser necessário reforçar o espaço abaixo do piso para suportar a quantidade considerável de peso que será suportada pelas extremidades da viga.
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Instale o King Studs
Sua montagem será composta por quatro elementos principais:
- Dois pregos rei, um em cada extremidade
- Quatro jack studs, dois em cada extremidade
- Uma viga de suporte
- Periféricos, como ângulos de metal para amarrar a viga no lugar, pregos e parafusos
O pino rei representa a placa de apoio para as extremidades de sua viga. Como todos os outros materiais aqui, ele deve ser sólido como uma rocha, pois serve como superfície de ancoragem para os pinos de encaixe.
Você já pode ter uma viga existente no lugar que pode servir como a viga-rei depois de demolir a parede. No entanto, como o pino rei é um elemento tão importante, você pode querer adicionar mais resistência à montagem pregando um segundo pino rei. Isso produzirá uma montagem mais forte e estável, ao custo de uma abertura um pouco mais estreita.
Meça e corte um pino de comprimento total para ir do chão ao teto e posicione-o no lugar entre as placas do piso e do teto. Use um nível para se certificar de que o pino está no prumo e pregue-o no lugar.
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Anexe um Ledger de Feixe Temporário
Os livros de suporte temporário precisarão ser fixados aos pinos principais, para manter a viga na posição enquanto os pinos de encaixe são instalados. Esses livros manterão a viga a menos de uma polegada abaixo do ponto de contato final ao longo do teto.
Meça a profundidade de seu feixe e, em seguida, adicione meia polegada extra. Por exemplo, se a viga tiver 7 polegadas de profundidade, o livro-razão de suporte deve ser colocado em 7 1/2 polegadas nas vigas tipo. Isso dará espaço para mover a viga no lugar.
Crie os livros contábeis com 2x4s ou 2x6s curtos cortados na largura de sua coluna central e, em seguida, pregue-os no lugar contra a face interna das tachas principais. Os buracos dos pregos não importam, uma vez que eventualmente eles são cobertos.
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Corte a viga de suporte
Meça a distância interna entre os dois pinos principais. Enquadre as linhas de corte em todos os quatro lados da viga com um lápis de carpinteiro e Speed Square.
Você pode cortar seu feixe em uma serra de esquadria comum. Se a viga for muito grossa para ser cortada com a lâmina da serra, corte o mais longe que puder e, em seguida, vire a viga e corte na outra direção.
A viga de suporte pode até ser cortada com uma serra circular elétrica ou serra manual se você não tiver uma serra de esquadria elétrica. Qualquer que seja a serra que você usar, tome cuidado para fazer o corte perpendicular à face da viga.
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Use uma escada para posicionar a viga de suporte
Como em qualquer projeto de reforma de uma casa, é sempre melhor ter duas pessoas trabalhando em um projeto que requer levantamento de peso. Quando itens pesados estão mais altos do que sua cabeça, você tem muito menos estabilidade do que se eles estivessem localizados abaixo do nível dos ombros. Além disso, levantar itens pesados bem alto é uma das principais causas de lesões nas costas. Este pode ser um bom momento para pedir um favor a um amigo ou até mesmo para contratar um trabalhador por um dia.
Se você estiver fazendo este trabalho sozinho, comece com uma pessoa em cada extremidade da viga e levante-a até a altura dos ombros. Peça a uma pessoa que levante a extremidade da viga, coloque a extremidade na saliência da viga ou coluna de suporte e continue a segurá-la lá para estabilidade. Agora, a segunda pessoa pode levantar a extremidade da viga, girá-la para a posição e apoiá-la na outra saliência da viga ou coluna de suporte. Prenda temporariamente a viga nesta posição por segurança.
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Use um medidor a laser para verificar o movimento da trave
Enquanto você trabalha, acompanhe o movimento do teto usando um medidor a laser para verificar periodicamente a distância entre o teto e o chão. Escreva esta distância em uma das vigas e, ocasionalmente, verifique se você não está perdendo nenhuma distância. Dessa forma, você saberá se o teto acima está cedendo lentamente.
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Crie presilhas laterais para a viga de suporte
Com a viga apoiada nos ledgers da viga, prenda um par de travas laterais 2x4 aos pinos-guia em ambas as extremidades da viga. Pregue ou aparafuse essas presilhas no lugar de modo que encaixem na viga. Isso cria canais efetivamente em ambos os lados da viga, garantindo que você seja capaz de levantá-la sem medo de que escorregue dos livros.
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Levante a viga no lugar
A próxima etapa é levantar a viga no lugar de forma que ela fique firme no teto. Isso pode ser feito com um elevador auxiliar em cada extremidade da viga. Outro método é posicionar um poste temporário no centro da viga e usar um macaco para elevar a viga e pressioná-la levemente para cima. Levemente é a chave, pois é possível danificar sua casa aplicando um macaco de carro com muita força.
Quando a viga estiver firmemente contra o teto e posicionada reta e nivelada, bloqueie sob cada extremidade da viga para mantê-la na posição.
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Ajuste o primeiro Jack Stud
Agora é hora de instalar os pinos de encaixe. Dois pinos de encaixe juntos formarão um poste resistente em cada extremidade da viga para suportar o peso, uma vez carregado pela parede removida. Meça e corte os primeiros pinos de encaixe para que eles se encaixem bem apertados em ambos os lados - martelar esses pinos no lugar deve levantar ligeiramente as extremidades da viga. Os primeiros pinos de encaixe devem ser cortados cerca de 1/2 polegada a mais do que a distância vertical entre a viga e o chão.
Apóie a extremidade inferior do primeiro jack stud no lugar contra o king stud, então gire a parte superior do primeiro jack stud em direção ao king stud até que comece a esfregar contra a viga. Idealmente, a parte superior do pino de macaco deve começar a esfregar contra a viga quando ainda está de 3 a 4 polegadas fora do pino principal.
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Defina o primeiro Jack Stud
Martele o primeiro macaco no lugar, usando um pedaço curto de 2x4 como bloco de martelar. Certifique-se de que o pino do macaco se encaixa firmemente no pino principal e está alinhado ao longo das bordas, em seguida, prenda-o ao pino principal com alguns parafusos e pregos.
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Defina o Segundo Jack Stud
Meça o segundo pino de encaixe no tamanho, cerca de 1/4 de polegada mais longo do que a distância da viga ao chão. Como você fez com o primeiro macaco, corte o segundo macaco um pouco mais comprido para que tenha que ser martelado no lugar.
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Levante o Jack Stud (se necessário)
Se você achar que cortou o segundo pino muito curto, pode usar uma alavanca alavancada com o pé para levantá-lo. É importante que a parte superior do pino de encaixe fique nivelada com a viga. Use parafusos ou pregos para prender ambas as camadas de pinos aos pinos rei. Agora você pode remover os livros e travas temporários.
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Amarre na Viga de Suporte
Amarre a viga de suporte às vigas do macaco e do rei e às vigas do teto. Ao longo da parte superior, pregue com prego a viga em cada viga do teto. Nas extremidades, use tiras de metal furacão para conectar a viga aos pinos de encaixe.
Agora você pode remover a parede de suporte temporária. Observe a viga de suporte, os postes dos macacos e o piso para ver se há sinais de tensão à medida que a viga começa a suportar toda a carga do teto acima.
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Remover detritos
Após a demolição, você terá uma grande pilha de drywall, madeira, pregos e outros entulhos de construção, que podem ser descartados em uma caçamba de lixo ou transportados por trabalhadores em um caminhão.
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Repare e termine as superfícies
Com a viga de suporte totalmente apoiada, agora você pode terminar ao redor dos postes e vigas e fazer qualquer trabalho de remendo necessário ao longo do teto e do piso. A maior parte desse trabalho envolve cortar e prender pedaços de drywall e, em seguida, prender, aplicar lama e lixar as juntas. Você provavelmente também terá que fazer reparos no teto e no chão, onde as placas da parede superior e inferior foram removidas. Substitua ou repare todos os trimwork.
Quando ligar para um profissional
Remover uma parede não é um trabalho complicado, mas envolve um levantamento considerável de materiais pesados. E eliminar uma parede de suporte de carga que suporta o piso de cima não é uma tarefa fácil, pois essas paredes, ao contrário de paredes divisórias simples não-estruturais, são parte da estrutura estrutural de sua casa. A menos que você seja um DIYer doméstico experiente, é melhor ligar para um empreiteiro para obter ajuda.
Contratar um empreiteiro significa que você terá vários trabalhadores atacando seu trabalho, economizando um tempo considerável. O empreiteiro terá acesso imediato a uma viga de suporte de uma casa de abastecimento ou pode construir uma do zero com total garantia de que será estruturalmente forte o suficiente para suportar a carga.
Em outras palavras, se alguma parte deste projeto o deixa desconfortável, você deve contratar um empreiteiro. E se você mesmo começa o trabalho, mas descobre que se torna inesperadamente complicado - ou se começa a ocorrer uma flexão ou deslocamento estrutural - é hora de chamar um profissional.
