Como nivelar o piso de uma casa antiga

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Visão geral

• Tempo total: 1 dia - 1 semana

• Nível de habilidade: intermediário
• Custo estimado: $ 100 a $ 15.000

Poucos aspectos de uma casa geram tanta ansiedade quanto um piso desnivelado. Quando o piso se inclina de uma extremidade à outra ou apresenta quedas e quedas, é um problema frustrante e incômodo que é difícil de corrigir novamente. Antes de ligar para uma empresa de piso ou empreiteiro para lhe dar uma estimativa, determine que tipo de problema de piso você tem.

Como avaliar seu contrapiso para a melhor técnica de nivelamento

Pisos inclinados / inclinados vs. pisos inclinados

Nem todos os problemas do piso são iguais. Uma categoria descreve pisos que têm uma inclinação geral geral. A outra categoria descreve pisos que geralmente podem ser nivelados (de ponta a ponta), mas dentro desse vão pode ter quedas ou quedas.

Pisos Inclinados ou Inclinados

As inclinações e inclinações do piso são comuns em casas antigas. Uma situação de inclinação / inclinação pode ser aquela em que, ao longo de 15 ou 20 pés horizontais, o piso desce uma ou duas polegadas. Exceto por essa inclinação, o próprio piso pode ser plano. Para salas que têm uma inclinação geral, o problema pode ser problemas de fundação que requerem a ajuda de uma empresa de reparos de fundação ou de um empreiteiro geral.

Pisos que caem ou afundam

Diferentes de pisos inclinados / inclinados são aqueles que ceder ou apresentar declives. Por exemplo, você pode ter um piso de sala de jantar que, de ponta a ponta, é nivelado, mas entre esses dois pontos existem várias quedas e quedas. Sua fundação pode não ser o problema. Em vez disso, pode ser um problema com vigas e vigas abaixo do piso que exigem escoramento. Em alguns casos, despejar composto de nivelamento de piso resolverá o problema.

Considerações de segurança

O nivelamento do piso (exceto a base autonivelante de derramamento) é um projeto importante que pode alterar permanentemente a sua casa. Tenha cuidado ao assumir qualquer um desses projetos, sempre tendo um assistente para ajudá-lo. Além disso, certifique-se de usar proteção para os olhos.

O que você precisará

Equipamentos / Ferramentas

• Nível de laser
• Serra de esquadria elétrica
• Nível rotativo
• Martelo de moldura
• Fita métrica
• Nível de bolha
• Lápis de carpinteiro
• Colunas de aço ajustáveis
• Furadeira sem fio
• Brocas
• Macacos de casa

Materiais

• Camada autonivelante (composto de nivelamento de piso)
• 2 por 6 ou 2 por 8 para vigas de piso irmãs
• Parafusos, porcas e arruelas

Instruções

Consertando um piso inclinado ou inclinado

Se o piso em si for plano, o rodapé da base pode ter diminuído ou afundado. Com problemas de fundação, este é um problema identificável e existem empresas que se especializam em reparos de fundação. O peitoril (a parte de madeira da casa que fica no rodapé da fundação) pode ter se deteriorado devido à podridão, água, cupins ou formigas de carpinteiro.

1. Colocar novos rodapés

   Levante essa parte da casa e coloque novos rodapés. Qualquer coisa envolvendo macacos caseiros de 20 toneladas levará tempo; você não pode levantar uma casa em um dia. Deve ser levantado lentamente ao longo de dias ou mesmo semanas para evitar rachaduras em drywall, gesso, janelas e até mesmo elementos estruturais.

2. Remova o Jack

   Depois de algum tempo, tire o macaco e nivele-o novamente ou estabilize-o.

Consertando um piso que cede e afunda

Estas são algumas maneiras de consertar um piso que afunda e afunda.

1. Despeje o underlayment autonivelante

   Despeje o revestimento autonivelante na área do problema. O composto pode corrigir quedas e quedas de até 1 1/2 polegadas.

2. Irmã das Vigas

   Se você tiver acesso ao porão ou ao forro, é possível erguer vigas caídas até que estejam niveladas e, em seguida, junte-as para que permaneçam logo após as tomadas serem removidas. Irregular é o processo de combinar duas placas com parafusos, porcas e arruelas de modo que a nova placa corrija ou apóie a outra, mais fraca.

3. Apoie as vigas

   Coloque colunas de aço ajustáveis sob as vigas para mantê-las sustentadas. Esta fixação de coluna de aço requer que a base da coluna seja fixada ao piso do porão e o topo da coluna seja fixado à viga.

4. Lay Down New Hardwood

   Na parte superior do piso, outra ideia de conserto para colocar madeira nova sobre o piso existente. Um contrapiso de madeira compensada preencherá quaisquer ondas menores no piso existente, e o composto de nivelamento também ajudaria. Você terá que se certificar de que as vigas suportam a adição de muito mais peso do contrapiso de madeira compensada e de quaisquer revestimentos de piso. Abaixo, você pode unir as vigas e adicionar algumas colunas ajustáveis para fortalecer as vigas para lidar com o peso adicional.

Alguns proprietários, quando confrontados com contas inacreditáveis para reparos no piso, chegam a um acordo com seus pisos. As casas antigas costumam ter pisos menos do que perfeitos; até as casas históricas têm pisos flácidos e inclinados. São possíveis pequenas soluções alternativas, como nivelar elementos individuais no piso (mesas, armários, armários, etc.).

Quando ligar para um profissional

Poucos especialistas em pisos lidam apenas com esse tipo de problema. O melhor caminho é entrar em contato com um empreiteiro geral. Para reparos na fundação, entre em contato com um especialista em reparos na fundação.

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