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Uma das grandes vantagens de ter um piso de madeira é que, mesmo quando ele eventualmente começa a mostrar o seu envelhecimento, desenvolvendo riscos e amassados, você tem a opção de restaurar o material para revitalizar o piso completamente. Isso envolve lixar a superfície passando por qualquer acabamento ou manchas e, em seguida, reaplicar os tratamentos de cor e selá-la com um acabamento de camada superior. O piso renovado terá a aparência de um novo piso de madeira e pode ser obtido por uma fração do preço de uma nova instalação.
Custos médios para repintura de pisos de madeira
Nacionalmente, o custo médio para repintura de um piso de madeira é de $ 1.684, dentro de uma faixa típica de $ 1.074 a $ 2.400. Mas há todas as chances de seu piso estar longe da média e seus custos reais podem variar dependendo de muitos fatores, especialmente a disponibilidade e o custo da mão de obra em sua área. Em uma base por metro quadrado, os custos médios variam de US $ 3,25 a US $ 5,00 por metro quadrado, mas esses custos podem variar dependendo da complexidade do trabalho e do tamanho total da área que você deseja reformar. Os custos por metro quadrado podem ser menores se você contratar um empreiteiro para reformar uma casa inteira, enquanto os custos podem ser maiores se eles estiverem reformando apenas um quarto.
O custo médio de acabamento de escadas é de US $ 40 a US $ 75 por piso de escada. O alto custo é porque essas são pequenas superfícies que requerem um trabalho de detalhe especializado e demorado.
Para DIYers, a lixadeira vertical necessária para repintura de um piso é alugada por cerca de US $ 60 por dia ou US $ 250 por semana - um aluguel de uma semana inteira não é irracional se você estiver repintando vários pisos. As lixadeiras verticais estão disponíveis com cabeças de ação de cinta ou de ação orbital. As lixadeiras de ação de correia são consideradas ferramentas mais pesadas, mas podem ser difíceis de manusear e os iniciantes às vezes têm problemas com goivagem no chão ao usá-las. Além da lixadeira e da lixa, o maior custo adicional de DIY é o material de acabamento. O acabamento em poliuretano custa US $ 40 a US $ 90 por galão, dependendo da espessura do acabamento e da qualidade do produto. Um galão de poliuretano é geralmente suficiente para aplicar duas camadas em um espaço de 300 pés quadrados. Os poliuretanos vêm nas formas à base de água e à base de óleo (alquídica). Alguns profissionais confiam nos resultados dos produtos à base de óleo, mas a maioria dos DIYers acha os acabamentos à base de água mais fáceis de usar.
Se for necessário um novo piso
Se danos extensos exigirem a instalação de um novo piso, você pode esperar preços a partir de $ 6 por pé quadrado e chegar a $ 15 ($ 3 a $ 5 por pé quadrado para os materiais mais $ 3 a $ 10 extras para a mão de obra de instalação).
Madeira sólida vs. piso de madeira projetada
O piso de madeira vem em duas variedades: madeira maciça, que consiste na mesma madeira de cima para baixo; e madeira dura projetada, um produto laminado no qual uma camada relativamente fina de madeira dura sólida é ligada sobre uma camada de material em folha menos caro, geralmente madeira compensada ou alguma forma de aglomerado.
Madeira de lei projetada ainda pode ser lixada, mas você precisa tomar cuidado para não desbastar a camada superficial até o núcleo. E, geralmente, você será capaz de pintar novamente a madeira de lei projetada apenas uma ou às vezes duas vezes, antes que as camadas do núcleo sejam expostas. Em contraste, você pode pintar a maioria dos pisos de madeira maciça várias vezes ao longo de sua vida. No entanto, eventualmente, até mesmo a madeira de lei sólida se desgastará a ponto de ficar muito fina para ser lixada novamente com segurança. Geralmente, você deseja ter pelo menos 3/4 de polegada de material ou mais antes de lixar um piso de madeira. Menos do que isso, e você corre o risco de estragar o chão.
Visão geral do processo
Quer você tente repintar seus pisos de madeira por conta própria ou peça a um empreiteiro profissional para fazê-lo (geralmente a melhor escolha), o processo seguirá uma sequência lógica. Existem quatro partes principais de mão de obra em um projeto de repintura de madeira dura que precisam ser contabilizadas em qualquer estimativa:
Preparação: Isso envolve preparar o piso para ser repintado e consiste em coisas como reparar áreas danificadas, limpar o piso completamente e, em seguida, garantir que a superfície esteja completamente seca e livre de poeira e partículas antes de prosseguir. Se o piso apresentar manchas profundas, elas podem ser tratadas individualmente antes de iniciar a repintura. As placas quebradas ou ausentes precisarão ser substituídas. Quaisquer cabeças de prego salientes serão cravadas abaixo da superfície da madeira. A maioria dos empreiteiros removerá as molduras das sapatas do rodapé para permitir que o equipamento de lixamento lixe até as bordas da parede. As molduras são substituídas após a finalização do lixamento e acabamento.
Lixar: Este é o processo de esmerilhar a superfície do piso de madeira até abaixo do nível onde quaisquer manchas ou tratamentos tenham penetrado. Este trabalho é geralmente feito com uma lixadeira elétrica vertical, com um disco de lixa ou tela. O trabalho de bordas é geralmente feito com uma lixadeira de borda ou lixadeira de cinta. O trabalho de lixar geralmente leva várias passadas com uma lixa cada vez mais fina. Após o lixamento, o piso é completamente aspirado e limpo. Esteja ciente de que alguns arranhões ou ranhuras profundas podem não ser removíveis com o lixamento tradicional. Seu piso ficará muito melhor, mas pode não ser tão imaculado quanto uma nova instalação.
Coloração: Depois que o piso for lixado, ele se parecerá com madeira nova não tratada. Dependendo da espécie de madeira, algumas pessoas preferem aplicar um acabamento superficial diretamente sobre a madeira nua. Ou você pode aplicar vários corantes ou manchas para colorir a madeira antes de aplicar um acabamento de superfície. A tinta para madeira à base de óleo ou água é o material padrão usado para colorir, aplicada esfregando-a na madeira com panos ou absorventes.
Revestimento superior: A etapa final é aplicar um acabamento de acabamento resistente e durável, geralmente um poliuretano à base de água ou óleo. O acabamento é aplicado com pincel e rolo ou almofada de acabamento e geralmente inclui duas ou até três camadas. Acabamentos de poliuretano vêm em vários acabamentos de brilho diferentes, de liso a alto brilho. A pelagem final pode ser polida para aumentar seu brilho e maciez.
Fatores que afetam o custo
Em geral, para um trabalho básico de repintura, o empreiteiro levará cerca de 4 a 5 horas para cada 30 metros quadrados de espaço. Vários fatores podem afetar o custo geral de retoque:
Tamanho do chão: Geralmente, salas menores serão mais caras para repintura por pé quadrado. Isso ocorre porque o equipamento usado para lixar um piso de madeira geralmente é muito grande e não é fácil colocá-lo ou manobrá-lo em áreas apertadas. Alguns banheiros pequenos, lavabos e lavanderias podem ser muito pequenos para serem reparados sem a ajuda de um especialista com o equipamento necessário. Por outro lado, muitas vezes você pode obter um desconto em um projeto para renovar um espaço maior ou vários quartos na mesma visita. Projetos maiores representam mais dinheiro com menos esforço para os empreiteiros e, portanto, geralmente estão dispostos a oferecer descontos para garantir esses empregos.
Custos locais de mão de obra: Em geral, as empreiteiras localizadas em grandes áreas metropolitanas vão cobrar mais por um projeto de repintura de madeira de lei, principalmente porque a demanda por seus serviços é maior. Também pode haver um fator puramente regional em ação; por exemplo, a mão-de-obra no Nordeste costuma ser mais alta do que no sul.
Habilidade da empresa: Às vezes, você encontrará empresas que oferecem serviços de repintura de madeira nobre a preços extremamente baixos. Infelizmente, você geralmente recebe exatamente o que pagou, e ofertas de barganhas podem resultar em trabalhos de baixa qualidade ou trabalhos que demoram mais do que deveriam. Os reparos desses erros podem custar mais do que o projeto original.
Móveis móveis: O cômodo que você fará o restauro deverá ser limpo de todos os móveis ou acessórios antes de iniciar o projeto. Isso geralmente não é incluído na estimativa de um projeto e, se os empreiteiros precisarem cuidar disso, eles podem cobrar um prêmio pelo serviço. Isso pode não apenas prolongar o projeto, mas também inflar o custo. Você pode economizar dinheiro movendo você mesmo os móveis.
Remover carpete ou outro piso: Se a madeira que você deseja que seja restaurada estiver sob um carpete velho, piso de vinil ou outro material, o empreiteiro da restauração cobrará uma taxa extra para removê-la para você. Certifique-se de obter uma estimativa desses custos. Provavelmente, você descobrirá que fazer esse trabalho sozinho é uma boa maneira de economizar dinheiro.
Reparos: Se um piso for danificado além de um certo ponto, o retoque não será eficaz. Nesse caso, o piso precisará ser consertado antes de ser restaurado. A maioria dos pintores de acabamento fará esse trabalho com prazer, mas por uma taxa adicional que pode ser mais alta do que a cobrada por um faz-tudo ou carpinteiro. Quanto melhor for a condição estrutural do piso, mais econômico será o trabalho de repintura.
Limpar: O acabamento de um piso de madeira pode ser um processo complicado e, a menos que a limpeza seja especificada na proposta do empreiteiro, você pode precisar levar em consideração o custo de um serviço de limpeza ao determinar a despesa total do projeto.
Faça Você Mesmo vs. Refinamento Profissional
O acabamento de madeira dura pode ser realizado por qualquer pessoa com alguma experiência no manuseio de ferramentas elétricas e na execução de projetos DIY, mas é aconselhável iniciar o trabalho com um entendimento completo do que está envolvido. O maquinário usado para lixar geralmente pode ser alugado em uma loja de ferragens local, junto com a compra de almofadas de lixa, por cerca de US $ 300 a US $ 400 no custo total. Você também terá que comprar manchas, acabamento e quaisquer pincéis ou pulverizadores necessários para aplicá-los.
Lembre-se de que um profissional levará cerca de 5 horas no total para fazer a repintura de 100 pés quadrados de piso, portanto, considere o comprometimento de tempo ao decidir se fará esse projeto você mesmo. Um DIYer, por outro lado, pode esperar desistir de boa parte de um fim de semana para fazer um bom trabalho ao pintar um piso. Se você vive em um clima muito úmido, o processo de secagem de manchas e acabamentos pode levar muito mais tempo. Isso pode significar que o projeto se estende por mais dias, tornando os quartos inacessíveis por longos períodos de tempo enquanto secam.
Dica de Segurança
O acabamento de um piso de madeira é uma tarefa muito confusa e caótica. Envolve o lançamento de serragem no ar indiscriminadamente, e essa poeira pode causar alergias ou reações asmáticas em pessoas sensíveis a ela. Use proteção respiratória, como uma máscara contra partículas, ao lixar e limpar a poeira. O lixamento é seguido pela aplicação de manchas e acabamentos, que podem cheirar mal e ser tóxicos para a qualidade do ar interior do espaço por curtos períodos de tempo. Com projetos extensos, as pessoas às vezes optam por sair por alguns dias, enquanto a poeira baixa e os vapores se dissipam. Durante a aplicação dos acabamentos, use qualquer proteção respiratória recomendada pelo fabricante e forneça o máximo de ventilação possível.
