- Manter o tamanho e o layout do banheiro
- Mantenha as paredes de suporte de carga do banheiro no lugar
- Salve a parede de gesso do banheiro, se possível
- Refaça os elementos do banheiro em vez de substituí-los
- Instale um chuveiro ou banheira pré-fabricado
- Instale um toalete do tipo padrão
- Mantenha os circuitos elétricos do banheiro no lugar
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Banheiros e cozinhas são as principais áreas da casa que a maioria dos proprietários adoraria mudar. Ambos os projetos tendem a ser caros. Quando se trata de economia, os gastos excessivos com a reforma do banheiro podem ser simples de controlar. Devido ao espaço menor, pode ser mais fácil implementar medidas de redução de custos. Além disso, o trabalho "faça você mesmo" reduzirá os custos de qualquer projeto contratado.
Manter o tamanho e o layout do banheiro
Ampliar ou reorganizar um banheiro geralmente significa mover encanamentos, o que pode ser caro. A descarga do banheiro e o cano do esgoto são particularmente caros para transportar.
Redimensione ou altere o banheiro somente se for necessário para acomodar suas necessidades. Mover objetos que não podem ser facilmente movidos é o aspecto mais caro da reforma de banheiros. Vocês posso altere o tamanho ou layout de seu banheiro durante uma remodelação. Mas você precisa pesar os benefícios dessa mudança em relação ao impacto financeiro dessa mudança.
Mantenha as paredes de suporte de carga do banheiro no lugar
Paredes de sustentação sustentam seu segundo andar, se houver, e o telhado. Mover ou remover uma parede de suporte de carga é um projeto importante que envolve mudanças estruturais. Como regra geral, as paredes externas são resistentes. As paredes internas que correm paralelas às vigas do teto tendem a não suportar cargas.
Explore as possibilidades de expansão através de paredes não estruturais - paredes não suportáveis que não suportam peso. Paredes sem chumbo podem ser removidas ou movidas com custo e esforço moderados.
Se você quiser mover essa parede de suporte de carga, é melhor contratar um empreiteiro. Mas você pode até fazer isso sozinho, se estiver especialmente motivado. Materiais como vigas laminadas são baratos, mas envolve muita mão de obra.
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Salve a parede de gesso do banheiro, se possível
O drywall frequentemente deve ser completamente substituído em reformas de banheiros, devido aos altos níveis de umidade neste ambiente. A substituição do drywall é bastante comum e deve ser antecipada. Qualquer parede de gesso que seja, mesmo remotamente afetada por mofo, deve ser removida.
Quanto mais paredes você abrir, mais paredes precisará fechar mais tarde. Cada parede fechada significa mais drywall, tinta e mão de obra associada.
Se alguma seção da parede de gesso estiver em bom estado, guarde-a. Limpe e substitua apenas as seções ruins. O drywall próximo ou atrás de chuveiros e banheiras geralmente requer substituição. Mas o drywall em outras áreas do banheiro ainda pode estar em bom estado.
Refaça os elementos do banheiro em vez de substituí-los
Remover e substituir acessórios de encanamento e banheiras ou bases de chuveiro ou arredores existentes aumenta o custo dos acessórios de substituição. Também pode incluir trabalhos de demolição e alterações de construção, bem como uma nova instalação.
UMAIgnore-se se algum desses itens realmente precisar ser substituído. Você os está substituindo por razões funcionais ou estéticas? Se eles não são atraentes, mas funcionam, você pode ter opções para enfeitá-los ou renová-los em vez de substituí-los.
Você pode pintar novamente sua banheira com um revestimento protetor atraente, em vez de substituí-lo totalmente. Você pode pintar o armário do banheiro em vez de enviá-lo para o aterro sanitário e comprar um novo armário.
Não só faz sentido financeiro repintar itens de banheiro, mas também faz sentido ambientalmente.
Instale um chuveiro ou banheira pré-fabricado
Arrancar uma base de chuveiro pré-fabricada antiga e cercar e substituí-la por uma base e paredes de azulejos personalizados é uma das melhorias mais caras que você pode fazer no banheiro.
Considere o uso de um box de chuveiro pré-formado de uma peça, em vez de um chuveiro de azulejos. Será consideravelmente mais barato porque você não estará contratando montadores de ladrilhos caros. Além disso, os chuveiros pré-fabricados aumentam em horas, enquanto os chuveiros de azulejos levam vários dias.
Como alternativa, você pode começar com uma base de chuveiro pré-fabricada e revestir as paredes você mesmo. Os materiais da telha podem ser muito mais baratos do que uma tenda de uma peça só; é a mão de obra que torna os azulejos mais caros.
Dica
Alguns chuveiros pré-fabricados ou unidades de banheira / chuveiro não passam por corredores estreitos ou portas de banheiro, especialmente em casas mais antigas. As unidades inteiras, em particular, precisam de uma ampla passagem.
Instale um toalete do tipo padrão
Sempre faz sentido substituir um banheiro antigo que desperdiça água por um novo modelo que economiza água. Mas os novos vasos sanitários geralmente vêm com muitos recursos que podem ser surpreendentemente caros e podem precisar de manutenção cara no futuro.
A menos que você tenha necessidades especiais de um vaso sanitário com muitos recursos extras, escolha um vaso sanitário bem projetado e simples que ofereça um bom desempenho de descarga com pouca água. Os banheiros não precisam ser caros para fazer o trabalho direito.
Além disso, a instalação do vaso sanitário é um projeto comum do tipo faça você mesmo que, para muitos proprietários, pode parecer mais difícil do que realmente é. Instalar seu próprio banheiro economizará algum dinheiro nas contas dos encanadores.
Mantenha os circuitos elétricos do banheiro no lugar
Os banheiros que são reformados geralmente precisam de atualizações de fiação porque a fiação existente não atende aos padrões do código elétrico atual.
Se a fiação do banheiro estiver funcionando, o escritório de licenciamento local pode lhe dizer se o sistema pode ser adquirido. Se precisar ser corrigido em código, pode ser necessário fazer algumas alterações. Um exemplo comum é substituir as tomadas não aterradas por tomadas GFCI (interruptor de corrente de falta à terra). Se a fiação elétrica for segura e atender às suas necessidades, mantenha-a no lugar.
