Se estiver alugando ou procurando um apartamento no Colorado, você está coberto pelo Fair Housing Act, uma lei que protege inquilinos e possíveis inquilinos da discriminação ilegal de habitação com base em várias classes protegidas.
O que é o Fair Housing Act?
Aprovado em 1968, o Fair Housing Act é uma lei federal que proíbe a discriminação na venda de casas, financiamento e aluguel com base na raça, cor, religião, sexo ou nacionalidade. Também conhecido como Título XIII, o FHA fazia parte da legislação de direitos civis. Foi alterado em 1988 para expandir a cobertura do Fair Housing Act para proibir a discriminação com base na deficiência ou status familiar, que não eram anteriormente consideradas classes protegidas. O Fair Housing Amendments Act também estabeleceu novos mecanismos de fiscalização para ajudar as vítimas de discriminação habitacional a buscar justiça.
Quem é protegido pela habitação justa no Colorado?
A habitação para feiras do Colorado protege as pessoas com base em sete classes protegidas. Eles incluem:
- Corrida: Os proprietários não podem levar em consideração a raça de um inquilino ou potencial inquilino ao tomar decisões sobre sua moradia.
- Cor: A cor de um potencial inquilino ou comprador não pode desempenhar qualquer papel na capacidade de uma pessoa de ter acesso à habitação.
- Religião: A religião que você pratica ou não pratica não pode lhe dar tratamento preferencial ou fazer com que você não seja considerado para uma propriedade.
- Origem nacional: O local de origem da sua família não deve influenciar a decisão do senhorio ou do vendedor de alugar ou vender sua propriedade para você.
- Sexo: Os proprietários não podem levar em consideração o sexo de um inquilino ou potencial inquilino ao tomar decisões sobre sua moradia.
- Incapacidade: De acordo com a lei, uma deficiência é uma deficiência física ou mental que pode limitar substancialmente uma ou mais atividades importantes da vida. Isso pode incluir coisas como doenças crônicas, doenças mentais, HIV ou AIDS, alcoolismo ou deficiência física, entre outros.
- Status familiar: Esta classe abrange crianças menores de 18 anos que moram com os pais ou outras pessoas com custódia legal, ou com um representante dos pais com permissão por escrito, uma pessoa que está grávida ou uma pessoa que busca a custódia de uma pessoa menor de 18 anos. para vender ou alugar para famílias com crianças, mas elas não podem considerar uma propriedade "somente para adultos". Além disso, se for cobrada uma taxa de aluguel por pessoa, isso pode ser considerado discriminação com base no status familiar.
Além dessas classes protegidas, Colorado oferece proteção legal com base em:
- Crença
- Orientação sexual
- Estado civil
- Ancestralidade
Como detectar a discriminação
Se um proprietário lhe disser algo ao telefone, mas outros termos, preços ou disponibilidade forem informados de que o proprietário o vê pessoalmente, esse é um sinal de que você está sendo discriminado. Outras bandeiras vermelhas incluem ser informado de que um apartamento diferente pode se adequar melhor à sua situação; ter um proprietário em potencial lhe contando sobre antecedentes ou verificações criminais repetidas vezes; recusa em fornecer estacionamento para deficientes; e ser informado de que não existe uma política de animais de estimação, mesmo que você tenha um animal de serviço, entre outras questões. Todos merecem acesso a uma moradia justa. Se você sentir que foi discriminado, entre em contato com o departamento de habitação local.
