Se você está planejando se mudar para outra cidade, município ou área, é uma boa ideia verificar seu trajeto para ver onde pode ser o melhor lugar para morar. Embora o deslocamento diário possa ser controlado até certo ponto, há muitos fatores que aumentam ou diminuem o tempo que você gasta em trânsito de e para o local de trabalho. Portanto, antes de alugar ou comprar sua próxima casa, dê uma olhada nessas ferramentas para ajudá-lo a determinar onde morar para minimizar o tempo que passa na estrada.
Mapa do Tempo Médio de Comutação do WNYC
Este é um ótimo mapa interativo que cobre os Estados Unidos contíguos. Usando dados das estimativas de 5 anos do U.S. Census American Community Survey, o mapa é codificado por cores de rosa claro a roxo escuro com a última cor indicando os tempos de deslocamento mais longos. Digite seu código postal na caixa de pesquisa ou mova o mouse pelo mapa para encontrar a área para a qual você está pensando em ir. Aumente ou diminua o zoom conforme necessário.
De acordo com o U.S. Census Bureau, o tempo médio de deslocamento nos EUA é de 25,4 minutos, com apenas 8% de nós tendo tempos de deslocamento muito mais do que isso. Curiosamente, o tempo de deslocamento diário não aumentou, embora muitas vezes pareça assim. Na verdade, o tempo de deslocamento geral não aumentou; em vez disso, percorreremos distâncias maiores no mesmo período de tempo. Parte da mudança na distância sem a mudança no tempo necessário se deve ao uso crescente do transporte coletivo e à construção de maiores infraestruturas de cidade que suportam o trânsito e outras formas de deslocamento, como andar de bicicleta e a pé.
Embora o mapa seja uma maneira divertida de descobrir qual é o tempo médio de deslocamento para sua área específica, ele não permite que você insira os pontos de partida e chegada para que possa ver quanto tempo um trajeto pode levar durante os horários de pico.
Mas é um bom lugar para começar.
Horários de deslocamento diário de Trulia
Ao contrário do mapa anterior, o mapa interativo do Trulia permite que você identifique um local e, em seguida, mostra os tempos de deslocamento ao redor, a partir dos quais você pode escolher se está viajando de carro ou de transporte público. É uma ótima ferramenta se você estiver olhando para um deslocamento diário dentro de uma área específica. No entanto, se você estiver viajando de uma área para outra - por exemplo, de San Jose, CA para o centro de San Francisco - não mapeia essa distância. Portanto, para pessoas que viajam de uma cidade para outra, essa ferramenta não fornecerá as informações de que você precisa. Mas se você está pensando em morar em uma cidade em vez de outra, ele fornecerá algumas orientações sobre os tempos médios de deslocamento local para ajudá-lo a decidir melhor qual lugar seria o melhor para morar.
Localização ideal de casa: ferramenta imobiliária verde
Esta ferramenta leva a ideia de deslocamento para um nível totalmente diferente. Em vez de mostrar os tempos de deslocamento, ele permite que você insira todas as atividades da sua vida - do trabalho, escola, academia e creche do seu filho - e mostra o lugar ideal para morar para que suas necessidades diárias sejam atendidas em um distância comutável. Uma vez identificado o lugar ideal para morar, ele mostra o preço médio de uma casa para aquela área, custo dos impostos, etc … É uma ótima ferramenta para aqueles que podem estar ficando na cidade ou apenas mudando de bairro para ver o que seria o melhor lugar para você morar na área circundante com base em seus deslocamentos mais comuns.
Walk Score Great Commute
O Walk Score, conhecido por seu site fácil de usar que permite encontrar as comunidades mais percorridas e habitáveis, também tem uma ferramenta que ajuda a localizar apartamentos e aluguéis próximos ao seu trabalho ou escola ou outro local essencial .
Esta é uma excelente ferramenta para quem procura o próximo aluguer. No entanto, ele exibe apenas edifícios ou complexos de apartamentos, em vez de casas para alugar ou comprar. Portanto, se você está pensando em comprar uma casa ou está procurando aluguel de uma casa particular, você pode querer experimentar outro tipo de ferramenta. No entanto, Walk Score como uma ferramenta para encontrar um bairro habitável é o melhor que existe.
