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Adoramos a flexibilidade de um telhado plano para certas limitações de projeto, mas eles têm uma certa reputação em relação a vazamentos e reparos.
Obviamente, os telhados planos não são planos, mas têm uma inclinação muito pequena entre 1/4 "a 1/2" por pé. Inclinação apenas o suficiente para drenar a água, mas também plana o suficiente para ser um problema se não for construída corretamente.
A boa notícia é que existem opções de materiais para o seu telhado plano, além do telhado tradicional com esfregão quente, que aumentará a confiabilidade do telhado plano.
Vamos revisar as categorias mais comuns de materiais para telhados planos disponíveis para sua casa:
- Telhado de membrana de camada única
- Telhado de betume modificado
- Telhado embutido (BUR)
Telhado de membrana de camada única
O telhado de membrana é a mais recente tecnologia de telhado e é também o telhado de escolha na construção comercial. Conhecidos tecnicamente como membrana elastomérica ou plastomérica do telhado (dependendo do material), os telhados de camada única vêm em algumas variedades diferentes, incluindo:
- Neoprene (policloropreno)
- EPDM (monômero de etileno propileno dieno)
- PVC (cloreto de polivinila)
- Polietileno clorado e folhas de polietileno clorossulfonado
- Betumes modificados com polímero
De todos esses tipos de membrana EPDM, a borracha sintética é o material de membrana de camada única mais comum para uso residencial e comercial. Portanto, tudo o que você precisa dizer ao seu empreiteiro é que deseja um telhado de borracha EPDM.
Esses telhados são instalados como materiais de folha fina de 0,030 (30 mils) a 0,060 polegadas (60 mils) de espessura e são aplicados ao telhado em uma única camada. Sendo feitos de borracha sintética ou polímero, eles são flexíveis e elásticos e podem lidar com mudanças de temperatura e alguns tipos de impacto melhor do que telhados construídos.
Os telhados de membrana são fixados de várias maneiras. Eles podem ser colocados parcialmente soltos e presos com lastro de rocha de rio (requer estrutura de telhado para suportar o peso) ou totalmente aderidos ao deck do telhado. As costuras do telhado de EPDM e Neoprene são fixadas por adesivo e as costuras de PVC do telhado são soldadas por calor ou solvente.
Cobertura de betume modificada
A cobertura de chapas de betume modificada foi desenvolvida na década de 1960 como uma tecnologia de substituição para BUR, ou cobertura construída, usando a tecnologia comprovada de BUR, mas também adicionando camadas de desgaste ou chapas de cobertura reforçadas com polímero.
Esses telhados podem ser instalados usando qualquer número de técnicas que são determinadas pelos requisitos específicos do projeto e materiais especificados. Esses métodos de instalação incluem:
- Quente aplicada
- Tocha aplicada
- Aplicado a frio
- Auto-aderente
O polímero usado na tampa fornece elasticidade e flexibilidade aprimoradas em temperaturas mais baixas. Os polímeros mais comumente usados são polipropileno atático (APP) e estireno butadieno estireno (SBS). O SBS confere uma característica semelhante à borracha ao betume.
As chapas de cobertura SBS são normalmente instaladas usando adesivos frios ou alcatrão de asfalto quente. As placas termoplásticas APP, por outro lado, são instaladas usando o método da tocha aplicada.
Telhado Construído
Remontando a cerca de 120 anos, o avô dos telhados planos é o telhado construído ou BUR. Os telhados construídos têm resolvido o problema do telhado de inclinação baixa há muito tempo, um desafio que as telhas de asfalto nunca poderiam lidar.
Os telhados construídos são instalados usando várias camadas de um tipo especial de feltro para telhados que foi impregnado com asfalto e embutido no betume aplicado com uma esfregona quente.
O asfalto aplicado a quente ou piche de alcatrão de carvão se mistura com o feltro do telhado embebido em betume e cria uma membrana monolítica do telhado. A camada de feltro / alcatrão do telhado é repetida em camadas sobrepostas até que a montagem tenha duas a quatro camadas de espessura.
Uma superfície de desgaste de grânulos de pedra finamente triturados é geralmente aplicada à camada superior de alcatrão quente para proteger o conjunto do telhado construído da luz ultravioleta e do clima.
