Pagar aluguel em dinheiro pode ser um negócio arriscado. Ao contrário das transações com cheque ou cartão de crédito, o dinheiro não é facilmente rastreável. Se o pagamento do aluguel em dinheiro se perder ou cair nas mãos erradas, você poderá enfrentar uma batalha difícil tentando convencer o proprietário de que pagou o aluguel integralmente e no prazo. Você não apenas corre o risco de perder uma quantia substancial de dinheiro, mas também pode enfrentar o despejo sem que seja sua culpa.
Precauções de pagamento de aluguel em dinheiro
Quer você pague o aluguel em dinheiro regularmente ou apenas o faça ocasionalmente, é importante se proteger tomando algumas precauções:
- Nunca envie pagamentos em dinheiro pelo correio. Não acontece com muita frequência, mas às vezes as coisas se perdem pelo correio. E quando isso acontece, os pacotes podem ser muito difíceis de rastrear. Um problema muito mais comum é o roubo de e-mails de caixas de correio privadas. Também é possível que um funcionário sem escrúpulos embolse parte ou todo o dinheiro encontrado no correio. Em todos esses casos, você provavelmente não terá como provar que pagou o valor total do aluguel em dia.
- Entregue o dinheiro a um destinatário autorizado. Dê o seu pagamento em dinheiro diretamente ao seu senhorio ou a um funcionário da administração de imóveis autorizado a aceitá-lo. Se um == funcionário da manutenção disser que está indo ao escritório da administração e se oferecer para entregar o aluguel, recuse educadamente. Mesmo que o trabalhador seja honesto, há muitas chances de o dinheiro se perder ou não chegar ao destino correto. Além disso, se você não entregar o aluguel pessoalmente, não poderá obter o recibo no ato (veja abaixo).
- Não saia sem recibo. Você precisa de uma prova de que pagou o aluguel em dinheiro, para o caso de surgirem dúvidas posteriormente. Portanto, se você pagar em dinheiro, solicite um recibo por escrito a cada vez. Certifique-se de que a data, a hora e o valor estejam legíveis no recibo, bem como o nome e a assinatura do destinatário do aluguel. Se o seu senhorio disser que lhe enviará um recibo pelo correio, insista que precisa de um agora. Um recibo é fácil de criar, então não há motivo para o seu locador não lhe dar um recibo no momento em que você entrega o dinheiro. Se o problema for que o locador não tem seus formulários de recibo habituais no momento ou os computadores estão desligados, obtenha um recibo manuscrito com todas as informações em um pedaço de papel. O seu senhorio pode enviar-lhe o recibo mais "oficial" mais tarde. Alguns proprietários têm muitos inquilinos e podem não se lembrar de ter aceitado pagamento ou qualquer tipo de acordo verbal com indivíduos.
- Guarde os recibos de aluguel em um local seguro. Os recibos de aluguel não valem se forem perdidos. Se o seu senhorio questionar posteriormente se você pagou o aluguel, você não quer ficar sem provas nem ter que vasculhar freneticamente os papéis para encontrar os recibos corretos. Mantenha todos os seus recibos de aluguel organizados em um local seguro e prático, como em uma pasta ou caixa onde você tem o seu aluguel. Você terá apenas 12 recibos por ano, por isso não é difícil mantê-los todos juntos em um lugar seguro.
