Quando as janelas estão embaçadas, gotejantes, frias, rachadas ou quebradas, ou não estão fazendo o trabalho pretendido, você pode estar se perguntando se deve consertar ou substituir as janelas.
É uma escolha difícil baseada na ideia de que o custo é um problema. Todos os fatores sendo iguais, é provável que a maioria dos proprietários optaria pela substituição em vez do conserto. Mas o custo é o fator que torna isso um verdadeiro dilema. Com novas janelas custando cerca de US $ 650 por janela ou mais instaladas, uma casa inteira de novas janelas pode custar vários milhares de dólares.
O conserto parece ser o caminho mais provável então - exceto que o conserto nem sempre é possível com a maioria das janelas modernas. As janelas de painel único mais antigas eram fáceis de consertar. Em contraste, as janelas seladas com painel duplo ou triplo são mais difíceis de consertar. Em alguns casos, o reparo nem é possível.
Então, quando você pode ou deve consertar ou substituir suas janelas?
Reparar-
Vidro rachado ou quebrado (substitua a faixa)
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Muntins / montantes quebrados em janelas de painel único
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Caixilhos de janela lentos ou presos
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Tampa externa de gotejamento ausente ou danificada
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Caixa de janela externa ruim
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Pequenos vazamentos de água
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Janelas embaçadas com condensação interna
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Muntins / montantes falsos interiores pobres
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Problemas estruturais
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Grande vazamento de água
Quando reparar sua janela
Vidro rachado ou quebrado
Segurança e acuidade visual influenciam na decisão de substituir uma janela quando o vidro está ruim. As janelas de painel único podem ser reparadas de forma eficaz e econômica pelo proprietário ou por um vidraceiro.
Quando um vidro com várias placas está quebrado ou rachado, verifique a substituição do caixilho. Mas se você tem tolerado problemas de janela por muito tempo, esta pode ser uma boa desculpa para substituir a janela inteira.
Muntins ou Mullions Quebrados
Muntins podres ou rachados e montantes que seguram vidro em janelas de painel único devem ser reconstruídos. Aqueles com massa quebrada ou faltando segurando os painéis de vidro no lugar podem ser facilmente consertados. Depois de remover o vidro e raspar a área limpa, você aplicaria massa nova e, em seguida, fixaria o vidro com novas pontas de vidraceiro.
Caixas descamadas ou presas
Um problema típico das janelas mais antigas são as faixas superiores ou inferiores que não podem se mover. Isso pode ser devido a várias camadas de tinta unindo o caixilho e a moldura, mantendo os dois juntos. Ou a faixa pode ter saído do caminho.
Quando as faixas são difíceis de levantar, a causa geralmente são cordas quebradas nos pesos das faixas. Para faixas do tipo mola, a mola pode ter falhado ou se solto e esse tipo de problema pode ser corrigido.
Tampa de gotejamento ausente ou podre
A tampa anti-gotejamento é a proteção externa no topo da janela. Este é um reparo fácil que a maioria dos que fazem você mesmo pode realizar. Tampas anti-apodrecimento e anti-ferrugem de alumínio podem ser compradas em quase todos os home centers, pregadas no lugar e calafetadas.
Caixa de janela externa deficiente
Invólucro externo solto, rachado, podre ou ausente não é atraente e pode causar danos à janela. Invólucro danificado por si só não implica a substituição da janela.
O revestimento externo de madeira com primer pode ser encontrado na maioria dos home centers. Os proprietários podem remover o revestimento existente e substituí-lo pelo novo. Lembre-se de que a madeira com primer não é resistente às intempéries. Ele deve ser pintado rapidamente após a instalação com tinta de grau externo. Produtos de vinil e PVC de baixa manutenção também estão disponíveis para esta aplicação.
Vazamento de água menor
Quando a água interior é detectada perto da área da janela, muitas vezes ela está vindo ao redor da janela, não através a janela.
Calhas e canos de drenagem mal drenados podem empurrar a água para as janelas. As vedações das janelas têm o objetivo de reter a água, mas não água com tanta força. Reencaminhe o seu sistema de drenagem e veja se isso faz diferença.
Quando substituir sua janela
Janelas embaçadas
Janelas embaçadas são causadas pela condensação de água dentro de sua janela de vidro duplo ou triplo IGU, ou unidade de vidro isolado.
As janelas de hoje têm esses IGUs autossuficientes integrados a eles. Portanto, ao contrário das janelas com vários painéis do passado, que tinham o vidro colocado no lugar por um vidraceiro, os IGU's são lacrados e permanentes. Um do-it-yourselfer ou mesmo um técnico de janela competente não pode desmontar um IGU e reconstruí-lo. A remoção e substituição são a única opção.
O que isso significa para o proprietário de janelas embaçadas é que os IGUs são geralmente um projeto do tipo tudo ou nada. No mínimo, em alguns casos, as vidraças individuais IGU podem ser encomendadas de uma empresa de vidro e substituídas.
Uma janela embaçada pode ser consertada?
Uma indústria de nicho conserta janelas embaçadas fazendo pequenos orifícios no vidro, removendo o ar úmido dentro do IGU e selando o vidro novamente. Então, é isso pode ser feito. Mas há tão poucas empresas disponíveis que fazem isso, que é mais prático substituir o caixilho ou janela.
Problemas Estruturais
Quando a estrutura externa da janela está falhando, é hora de comprar uma nova janela. Em alguns casos, a área ao redor da janela também pode estar em mau estado: vigas, revestimento da casa, revestimento lateral e isolamento.
Isso garante a substituição da janela e a reconstrução de partes da parede. Nesse caso, você usará uma janela de construção nova, não uma janela de substituição.
Grande vazamento de água
A infiltração excessiva de água ao redor da janela pode significar que o revestimento externo da janela está ruim. Este não é tanto um problema de janela, mas sim de seu exterior como um todo. Mas se a água vier pela janela, provavelmente é hora de começar a comprar novas janelas.
Muntins falsos quebrados ou Mullions em IGUs
Muntins e montantes são os pedaços de madeira que separam os painéis de vidro. Se forem caixilhos e montantes falsos, colocados entre dois painéis de vidro apenas para efeito, eles não podem ser substituídos. Mas o lado bom disso é que eles não afetarão a funcionalidade da janela.
