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Se você está pensando em comprar uma casa, é quase certo que, em algum momento, alguém vai mencionar a compra de um plano de garantia para casa. As empresas de garantia doméstica geralmente os apresentam como uma forma segura de evitar que você tenha que pagar por reparos caros diretamente do bolso, mas eles realmente fornecem a proteção de que você precisa? Vamos dar uma olhada para ver se um plano de garantia doméstica realmente vale o custo.
O que é um plano de garantia residencial?
A garantia doméstica é um tipo de plano de serviço que cobre reparos e substituições em sistemas domésticos e eletrodomésticos. Ao contrário do seguro do proprietário da casa, que cobre eventos catastróficos como incêndio e danos relacionados ao clima, as garantias domésticas cobrem reparos básicos quando um sistema doméstico ou eletrodoméstico quebra.
Por exemplo, pode pagar por um novo aquecedor de água se o elemento de aquecimento sair, ou pela substituição de um compressor em um sistema de aquecimento e ar condicionado se ele não funcionar mais. Os planos de garantia doméstica também pagam reparos em itens como micro-ondas, lavadoras e secadoras embutidas e lava-louças.
As garantias domésticas geralmente permanecem em vigor por um ano e são renováveis a cada 12 meses.
O que uma garantia doméstica cobre?Quanto custa uma garantia doméstica?
Quanto custa uma garantia doméstica depende muito do tipo de plano de garantia que você compra e quais itens você deseja que o plano cubra. Uma empresa de garantia residencial geralmente oferece uma seleção de planos, incluindo um plano de eletrodomésticos, um plano principal de sistemas domésticos e um plano combinado que cobre ambos.
O preço médio de um plano de garantia residencial é geralmente de US $ 350 a US $ 600 por ano. Se houver itens adicionais que você deseja cobrir, como uma piscina subterrânea ou uma fossa séptica, espere pagar uma quantia anual adicional de $ 100 a $ 500 por item.
Além do custo anual de um plano de garantia residencial, as empresas de garantia doméstica também cobram uma quantia cada vez que um técnico de serviço é chamado a sua casa para um reparo. Essa cobrança é conhecida como taxa de serviço comercial ou taxa de chamada de serviço. Dependendo dos termos de seu plano de garantia residencial, você deve esperar pagar uma taxa de serviço comercial de cerca de US $ 75 a US $ 125 para cada visita à sua casa para um reparo. Esta taxa é paga quando o técnico de serviço chega e é exigida quer o reparo seja feito ou não.
As vantagens de ter uma garantia doméstica
As garantias da casa são projetadas para proteger o proprietário em caso de quebra de um componente importante da casa. As empresas de garantia residencial comercializam seus planos como uma forma de os proprietários terem tranquilidade quando reparos caros e imprevistos são necessários. De certa forma, isso é verdade. Se você não tem um fundo de emergência que possa cobrir um conserto caro, ter um plano de garantia da casa que você pode pagar mensalmente que irá cobrir um vazamento debaixo da pia ou uma máquina de lavar e secar roupa quebrada faz sentido.
Os planos de garantia doméstica também são úteis se você não for útil para fazer reparos ou não souber a quem ligar quando algo der errado. Eles também fazem sentido se você tiver aparelhos com muitos sinos e apitos que sejam caros para consertar ou substituir.
Uma das razões mais comuns para adquirir uma garantia de casa é quando você está comprando uma nova casa. Como o comprador de uma casa tem informações limitadas sobre a casa que está comprando, isso pode fornecer uma sensação de segurança de que, se algo der errado, ele não precisa se preocupar imediatamente em pagar por reparos caros assim que se mudar.
Como vendedor de uma casa, oferecer um plano de garantia para um comprador em potencial quando ele fecha a sua casa pode funcionar como uma ferramenta de negociação poderosa.
O lado negativo dos planos de garantia residencial
Os planos de garantia doméstica podem lhe dar paz de espírito, mas apresentam seus problemas. Um dos maiores problemas com as garantias domésticas é que os planos tendem a ter muitas exclusões. Isso geralmente frustra os proprietários que não entendem por que uma empresa de garantia da casa se recusa a pagar por seus reparos.
Como exemplo, os planos podem excluir fornos com mais de 10 anos ou se recusar a pagar por um reparo se um reparo anterior foi feito sem o uso de acessórios de tamanho adequado. O proprietário também pode pensar que seu plano cobre um vazamento de cano externo, mas os planos geralmente excluem reparos no encanamento que ocorrem no exterior da casa.
Embora empresas de boa reputação reconheçam essas exclusões antecipadamente em seus contratos, empresas de menor reputação podem tornar a linguagem do contrato vaga e apenas informá-lo de sua falta de cobertura quando você fizer uma reclamação.
Outra desvantagem dos planos de garantia residencial é que você não tem voz sobre quem faz os reparos ou como eles são feitos. Em quase todos os casos, a empresa de garantia da casa escolhe o técnico de serviço para você e fica a critério da empresa de garantia da casa fazer um reparo ou oferecer uma substituição.
Outra coisa a se considerar é que você pode passar muitos anos sem nunca precisar usar a cobertura; no entanto, a cada ano, você está pagando centenas de dólares pelo plano. É justo raciocinar que, caso nenhum reparo ocorra por um período de anos, o valor que você gastou para cobertura poderia ter sido economizado para um fundo de emergência e usado para pagar por um reparo quando chegasse o dia - sem a necessidade de envolver uma empresa de garantia de casa em tudo.
Profissionais de garantia residencial-
Oferece paz de espírito
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Não precisa se preocupar em encontrar alguém para fazer os reparos
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Pode cobrir reparos caros se você não tiver um fundo de emergência
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Ferramenta de negociação útil ao tentar vender uma casa
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Exclusões de planos podem significar que você não tem cobertura para um reparo necessário
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Técnico de serviço escolhido pela empresa de garantia de origem
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Reparar ou substituir decisão tomada pela empresa de garantia de origem
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Você pode pagar por um plano de garantia residencial por anos sem nunca usá-lo
Veredicto Final
Existem algumas vantagens em ter um plano de garantia residencial, principalmente pelo fato de que ele pode oferecer paz de espírito. No entanto, existem também algumas armadilhas que você deve considerar antes de comprar um e, se nenhum reparo caro ou frequente for necessário para seus sistemas e eletrodomésticos, ter um plano de garantia doméstica pode não ter valido o custo.
Ao considerar um plano, certifique-se primeiro de ler cuidadosamente os termos e condições para garantir que você entende exatamente o que está pagando e o que seu plano cobre.
Se você acha que ter um plano de garantia residencial valerá o custo, faça sua pesquisa em termos da empresa que você selecionar. Embora existam empresas respeitáveis, também existem algumas que não cumprem o que prometem ou fazem o contrato tão confuso que você não saberá que tipo de cobertura você tem até que se recusem a pagar por ela.
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