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Sem dúvida, você já viu aquelas aberturas projetadas nas laterais das paredes da fundação de uma casa e se perguntou do que se tratavam. Estas são aberturas de ventilação para espaços pequenos e são cruciais para o bom funcionamento da sua casa. O conforto e a manutenção de longo prazo da sua casa dependem da ventilação do seu espaço de rastreamento.
Como funciona a ventilação do espaço de rastreamento?
Em uma casa onde toda a estrutura ou parte da estrutura é elevada ligeiramente acima do solo, mas não sobre um porão, a lacuna entre a parte inferior da estrutura e o solo é conhecida como um rastejar espaço.
Um tipo de fundação de espaço lento é comum em climas quentes e úmidos, onde é vantajoso elevar ligeiramente a estrutura do solo para evitar a umidade. Espaços de rastreamento às vezes também são encontrados em conjunto com as fundações do porão, onde uma parte da casa - como uma varanda - é separada da estrutura principal e tem uma fundação independente.
Se algum elemento é mais destrutivo para as casas, é a umidade. A umidade é responsável por uma série de problemas que surgem na podridão da madeira caseira, junto com várias cepas de mofo e bolor. Se não for diminuída, a umidade sozinha pode derrubar uma casa em pouco tempo.
Luz, calor e fluxo de ar são as melhores armas contra a umidade do espaço rastejante. Como é difícil fornecer luz e calor a um espaço pequeno, promover um bom fluxo de ar é a melhor solução.
Para evitar danos causados pela umidade que pode apodrecer vigas, vigas e pisos, os códigos de construção há muito exigem que os espaços de rastejamento sejam ventilados adequadamente para que um bom fluxo de ar possa ajudar a manter esses espaços secos. Esse fluxo de ar é normalmente fornecido por uma série de aberturas retangulares com tela inseridas nas fundações do bloco de concreto ao redor do espaço de rastreamento.
Requisitos do Código Residencial Internacional (IRC)
Praticamente todos os requisitos do código para todos os aspectos da construção de casas são enumerados no Código Residencial Internacional (IRC). A menos que as regras locais e estaduais as substituam, as regras listadas no IRC são a base para todos os requisitos do código para habitação residencial.
IRC Seção R408.1, Ventilação
As prescrições do IRC para ventilação dos espaços de rastreamento estão contidas na seção R408, em vários parágrafos. O primeiro parágrafo da seção 408 do IRC fornece o requisito padrão para ventilar espaços de rastreamento:
O espaço sob o piso entre a parte inferior das vigas do piso e a terra sob qualquer edifício (exceto o espaço ocupado por um porão) deve ter aberturas de ventilação através das paredes de fundação ou paredes externas. A área líquida mínima das aberturas de ventilação não deve ser inferior a 1 pé quadrado para cada 150 pés quadrados de área sob o piso, a menos que a superfície do solo seja coberta por material retardador de vapor Classe 1. Quando um material retardador de vapor Classe 1 é usado, a área líquida mínima das aberturas de ventilação não deve ser inferior a 1 pé quadrado para cada 1.500 pés quadrados de área sob o piso. Uma dessas aberturas de ventilação deve estar a menos de 3 pés de cada canto do edifício.
Traduzido, este requisito de código significa que você precisa de 1 pé quadrado de espaço de ventilação com tela penetrando na fundação do perímetro para cada 150 pés quadrados de espaço no espaço de rastreamento.
Por exemplo, se o tamanho da sua fundação é de 30 pés por 30 pés (900 pés quadrados), você precisará de aberturas com metragem quadrada combinada de 6 pés quadrados. Isso poderia ser alcançado por meio de aberturas de 1 pé por 1 pé ou três aberturas de 1 pé por 2 pés.
Se, no entanto, você cobrir o solo descoberto em seu espaço de rastejamento com um material de barreira de vapor aprovado, você só precisa de 1 pé quadrado de ventilação para cada 1.500 pés quadrados de espaço.
O código também exige que haja uma abertura ventilada perto de cada canto do edifício. Isso é necessário para garantir um bom fluxo cruzado de ar.
Seção 308.2, Tipos de respiradouros do espaço de rastreamento
Este segundo parágrafo fornece detalhes de como essas aberturas de ventilação do espaço de rastreamento devem ser estruturadas. Cada ventilação deve ter pelo menos 1 pé quadrado de tamanho e os materiais permitidos incluem:
- Chapas de metal expandidas com espessura não inferior a 0,047 polegadas
- Chapas de metal perfuradas com espessura não inferior a 0,070 polegadas
- Grelha ou grelha de ferro fundido
- Respiradouros de tijolos extrudados de suporte de carga
- Tecido de hardware de fio de 0,035 polegadas ou mais pesado
- Tela de arame resistente à corrosão, com a menor dimensão sendo 1/8 de polegada de espessura
Se você estiver usando uma barreira de vapor no solo, as aberturas podem ser do tipo que tem persianas móveis.
Seção 308.3, Espaços de rastreamento não ventilados
Este parágrafo faz provisões para situações em que os construtores e o proprietário preferem omitir as aberturas em espaços de rastejamento, geralmente porque desejam evitar a perda de calor térmica ou para evitar que insetos e outros vermes tenham acesso ao espaço de rastejamento.
Os construtores agora têm a opção de criar espaços de rastreamento não ventilados, desde que sigam os seguintes procedimentos:
- O ar de circulação mecânica deve ser estabelecido entre a área superior condicionada da casa e o espaço de rastejamento.
- O dispositivo de circulação de ar deve mover pelo menos 1 pé cúbico de ar por 50 pés quadrados de área de rastreamento.
- A área do piso do espaço de rastejamento deve ser completamente vedada com um material retardador de vapor.
- As bordas do retardador de vapor devem ser polidas contra as paredes internas da fundação. Folhas separadas sobrepostas devem ter pelo menos 6 polegadas. As costuras devem ser seladas.
- Todas as paredes do espaço de rastreamento devem ser isoladas com valores R apropriados para o clima regional.
