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Provavelmente, seu porão já está fornecendo espaço em sua casa para armazenamento e para serviços e utilidades vitais. Mas se você é como muitos proprietários de casas, você sonha em terminar o porão para expandir a área de estar abaixo do nível do solo. Um porão acabado adiciona uma quantidade significativa de metragem quadrada a uma casa, e mais metragem quadrada de espaço habitável geralmente leva a um valor residencial mais alto.
No entanto, o projeto de remodelação do porão encontrará um obstáculo se o espaço estiver fedorento, mofado ou pior, se estiver contaminado com umidade, mofo ou rádon. Ventilar o porão é um primeiro passo importante no gerenciamento desses problemas - antes de terminar.
Por que você deve ventilar seu porão
Um dos problemas dos porões, em oposição aos pisos acima do nível do solo, é que a ventilação não acontece por si só.
Os pisos superiores têm muitas janelas que podem ser abertas. Por ser um ponto de entrada natural, o andar térreo possui portas que abrem e fecham com frequência, proporcionando mais ventilação. Os andares superiores também podem ser atendidos por sistemas HVAC que circulam o ar dentro e fora dos quartos.
Ainda assim, em espaços abaixo do nível do solo, as janelas são menores e geralmente há menos delas. As portas não são abertas e fechadas com a mesma frequência que as dos andares superiores. E com concreto vazado ou paredes de blocos de alvenaria, os porões são simplesmente mais herméticos.
Um porão mal ventilado pode criar problemas que variam de meramente irritantes a diretamente perigosos para sua saúde. Um porão mofado e fedorento pode ser o suficiente para transformar o seu porão lindamente acabado em um lugar que poucas pessoas querem visitar.
Como se livrar dos cheiros de mofo do porão
Na outra extremidade do espectro, o radônio, um gás radioativo invisível sem odor, pode ser sugado do solo. O radônio tem sido associado ao câncer de pulmão, mesmo entre os não fumantes. De acordo com a EPA, o radônio é a segunda principal causa de câncer de pulmão na população em geral.
Junto com as preocupações com o radônio está o sempre presente problema de mofo preto que se desenvolve como resultado de um porão mal ventilado que acumula umidade. Nem todo molde de porão é perigoso, mas o mofo é um dos principais contribuintes para o cheiro de mofo de um porão Além disso, se você está planejando vender a casa, todo o molde deve ser resolvido antes que a venda possa ser realizada.
Métodos passivos de ventilação subterrânea
Métodos passivos de ventilação subterrânea são aqueles que não dependem de nenhum dispositivo mecânico. Como os métodos de ventilação passiva são baratos e fáceis de empregar, é sempre melhor explorá-los antes de prosseguir para os métodos de ventilação artificial.
Abra a janela
Quando o tempo permitir, abra as janelas e mantenha-as abertas tanto quanto possível. Coloque telas e poços nas janelas, pois as janelas do nível do solo podem trazer folhas e detritos para o porão. Se o poço de sua janela tiver uma tampa de poço de janela, remova-a para permitir que o ar passe pela janela.
Dica
É especialmente útil ter duas janelas nas extremidades opostas do porão abertas ao mesmo tempo para promover uma brisa cruzada.
Instalar ou ampliar o Windows
Adicione janelas ao porão ou aumente o tamanho das janelas atuais. Em porões rasos, as janelas podem ser instaladas no sistema de enquadramento da parede de madeira. Porões mais profundos exigem o corte na fundação de alvenaria - um projeto complexo que requer a ajuda de um empreiteiro.
Portas abertas
Mantenha todas as portas dos cômodos dentro do porão abertas tanto quanto possível. Se você tiver uma porta para a escada que leva ao porão, mantenha-a aberta o máximo possível. Isso permite que você aproveite a passagem do ar pelas janelas abertas e portas com tela.
Importante
Se o seu porão tem problemas de radônio, os métodos de ventilação passiva ajudarão apenas a muito curto prazo. Estudos da EPA indicam que, uma vez fechadas as janelas e portas, o radônio retorna à sua concentração original em 12 horas.
Métodos de ventilação artificial em porão
Os métodos de ventilação artificial ou mecânica do porão são aqueles que requerem um dispositivo (geralmente acionado eletricamente) para mover o ar para dentro e para fora do porão.
Ventiladores de exaustão
Se você tiver um banheiro no porão, use o exaustor durante o banho e deixe-o ligado até que toda a umidade seja expelida. Substitua os exaustores do banheiro de baixa capacidade por ventiladores de alto desempenho.
Ventiladores de banheiro não são de tamanho único
Estender HVAC ao porão
Se você estiver reformando seu porão, execute a tubulação do sistema HVAC no porão para ar condicionado e aquecimento. Certifique-se de que um duto de retorno de ar esteja incluído no porão para que o ar possa ser retirado e recirculado. Use filtros HEPA de alta qualidade no sistema HVAC para filtrar a poeira e o pólen.
Instale um HRV para controlar o Radon
Instale um HRV, ou ventilador de recuperação de calor, se você tiver um problema de radônio. Também chamado de trocador de calor ar-ar, esse dispositivo introduz o ar externo no porão. Para manter as temperaturas no porão, o HRV usa o ar quente ou frio expelido para aquecer o ar externo que entra.
Os HRVs são comprovadamente eficazes na remoção do gás radônio, bem como em todas as necessidades gerais de ventilação do porão.
Se você acredita que tem radônio em seu porão, contrate um empreiteiro de radônio qualificado para testar seu porão e tomar medidas para mitigar o radônio.
